Какие перепланировки можно делать в квартире без получения разрешений

По решению Кабмина перепланировка частного жилья теперь не требует разрешений. О деталях нововведения в эфире «Громадського радіо» рассказала юрист по вопросам недвижимости Яна Лысенко.

По словам эксперта, строительные работы, которые не нужно согласовывать и получать на них разрешения – это работы по перепланировке, например, связанные с увеличением жилой площади, но без вмешательства в несущие конструкции, за счет демонтажа внутренних перегородок.

Сюда же относится обустройство или, наоборот, закрытие дверных и оконных конструкций, возведение перегородок. Также можно демонтировать перегородку между ванной и туалетом, перемещать сантехническое оборудование в пределах соответствующего помещения.

Можно и объединять жилую комнату с кухней. Кроме того, не запрещено уменьшение площади за счет утепления или отделки стен, остекления балконов и лоджий.

Вместе с тем, по словам Яны Лысенко, объединение жилой комнаты с лоджией или балконом считается реконструкцией, и на это необходимо брать разрешение в органах архитектуры.

«По сути, это увеличение отапливаемой площади, а этого делать нельзя, к тому же, это несущая стена. Только в некоторых домах, как написано в законе, можно сносить эту стену, но уточнения, в каких именно, нет», – поясняет эксперт.

К реконструкции также относится изменение геометрических размеров объекта, например – пристройка балкона или лоджии к помещению на первом этаже.

«Такой вид реконструкции на данный момент согласовать и сдать в эксплуатацию практически невозможно. Чтобы узаконить этот балкон, нужно оформлять, регистрировать право собственности на этот земельный участок, который вы захватили, а это процедура, которая может тянуться и год, и два, и три. Это очень сложно сейчас», – поясняет Лысенко.

Кроме того, по словам юриста, наказание за подобные самовольные пристройки может быть достаточно суровым.

«Большинство людей так и живет годами. Но есть такой момент – это может увидеть или обслуживающая организация, или соседи напишут жалобу в органы архитектуры. Тогда они обязаны среагировать, составить акт, возможно, придется платить большие штрафы – от тысячи до сотни тысяч гривен, в зависимости от сложности объекта. Также может быть решение суда о сносе этой конструкции», – отметила эксперт.

dnews.dn.ua
Кабмин частноежилье перепланировка разрешение
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Поки ще ніхто не оцінював
Оценка
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Влада
Для выхода на пенсию в Украине с 2020-го года украинцам нужно будет иметь от 27 лет стажа, если они хотят выйти на заслуженный отдых с 60 лет. Остальным придется работать до 63 и 65 лет. Правительство опубликовало подробные требования к будущим пенсионерам. Об этом заявили в Министерстве социальной политики. Как сообщается, к 2028-му году в Украине только около половины (45%) 60-летних смогут выйти на пенсию вовремя. Остальным из-за нехватки стажа придется...
Суспільство
В прошедшую пятницу, накануне Дня местного самоуправления, отмечаемого в Украине ежегодно 7 декабря, представители «Парламентской республики» - школьного органа самоуправления Дружковки, - побывали на экскурсии в местном городском совете. Ребята узнали о структуре законодательного и исполнительного органов городской власти, встретились с председателем и заместителем Дружковского городского совете ветеранов, опробовали нововведение - QR-коды на двери каждог...
Суспільство
В рамках проекта «Вместе: Социальные услуги для семей в обществе», который реализуется Детским фондом ООН (ЮНИСЕФ) в составе Консорциума партнерских организаций при финансовой поддержке правительства ФРГ и Немецкого банка развития (KfW), в Дружковке прошел трехдневный тренинг по планированию социальных услуг. В занятиях приняли участие заведующие дошкольными учебными заведениями города, заместители директоров по учебно-воспитательной работе, социальные пед...
Різне
Погода в Украине с понедельника по пятницу, с 9 по 13 декабря, будет по-осеннему теплой и сухой. Средняя температура по Украине в этот период составит +2… +6 градусов. В ночное время термометры опустятся до небольших "минусов". В течение всей рабочей недели осадков не ожидается. С 9 по 11 декабря на всей территории Украины будет держаться теплая погода. Традиционно, теплее всего будет в западных и приморских регионах - +5…+10 градусов. В центральных, север...
Культура
В Дружковском центре детского и юношеского творчества состоялся традиционный ежегодный фестиваль творчества детей с инвалидностью «Первая снежинка». Он объединил талантливых юных дружковчан, занимающихся декоративно-прикладным и изобразительным искусством, вокалом, хореографией и другими видами творчества. В рамках фестиваля также проходила выставка творческих работ, во время которой участники продемонстрировали свое мастерство, креативный подход к различн...
Суспільство
Попереднім складом Кабміну було встановлено мінімальний розмір зарплати в розмірі трьох прожиткових мінімумів. Уряд скасував дію постанови попереднього складу Кабміну про рівень найнижчої зарплати вчителя у розмірі 3 прожиткових мінімумів. Про це повідомляє РБК-Україна з посиланням на прес-службу Профспілки працівників освіти та науки України. Як повідомляється, постанову скасували 15 листопада. "Щодо Постанови Кабінету міністрів України №822 від 10.07.201...
Суспільство
Національна рада економічного розвитку проаналізувала дані Пенсійного фонду і з‘ясувала, в яких областях України найшвидше і найбільше змінилися пенсії. За словами голови нацради Олексія Дорошенка, за дев‘ять місяців 2019 року найбільше розмір енсії зріс к трьох областях: Полтавській, Донецькій і Луганській. З 1 січня по 1 жовтня показники збільшилися на 14,9; 15,2 та 15,7 відсотків відповідно. Таким чином, Донецька область виходить в лідери серед областей...
Культура
"До Нового года совсем немного осталось, а праздничного настроения нет". Слышали такую фразу? Так вот, мы попробуем это исправить. Если настроение не идет в плюс само по себе, то нужно его поднимать: искать хорошее в обыденном, приятные мелочи в окружающем, поощрения и способы отвлечься. Один из таких способов - посмотреть вечером пару серий какого-нибудь сериала с праздничной и легкой атмосферой. В многих сериалах есть такая традиция снимать специальную с...
Пригоди
Из-за серьезной аварии, случившейся на водопроводе за пределами Дружковки, со вчерашнего вечера подача воды на город была ограничена. Сегодня утром подачу возобновили на несколько часов, до 10:00, однако появилась она не у всех, о чем жители возмущённо писали в социальных сетях. Больше всего жалоб было от жильцов домов, расположенных в районе площади Соборной. Как сообщил сегодня в 14:20 корреспонденту сайта 06267 диспетчер горводоканала, подачу воды собир...