Какие перепланировки можно делать в квартире без получения разрешений

По решению Кабмина перепланировка частного жилья теперь не требует разрешений. О деталях нововведения в эфире «Громадського радіо» рассказала юрист по вопросам недвижимости Яна Лысенко.

По словам эксперта, строительные работы, которые не нужно согласовывать и получать на них разрешения – это работы по перепланировке, например, связанные с увеличением жилой площади, но без вмешательства в несущие конструкции, за счет демонтажа внутренних перегородок.

Сюда же относится обустройство или, наоборот, закрытие дверных и оконных конструкций, возведение перегородок. Также можно демонтировать перегородку между ванной и туалетом, перемещать сантехническое оборудование в пределах соответствующего помещения.

Можно и объединять жилую комнату с кухней. Кроме того, не запрещено уменьшение площади за счет утепления или отделки стен, остекления балконов и лоджий.

Вместе с тем, по словам Яны Лысенко, объединение жилой комнаты с лоджией или балконом считается реконструкцией, и на это необходимо брать разрешение в органах архитектуры.

«По сути, это увеличение отапливаемой площади, а этого делать нельзя, к тому же, это несущая стена. Только в некоторых домах, как написано в законе, можно сносить эту стену, но уточнения, в каких именно, нет», – поясняет эксперт.

К реконструкции также относится изменение геометрических размеров объекта, например – пристройка балкона или лоджии к помещению на первом этаже.

«Такой вид реконструкции на данный момент согласовать и сдать в эксплуатацию практически невозможно. Чтобы узаконить этот балкон, нужно оформлять, регистрировать право собственности на этот земельный участок, который вы захватили, а это процедура, которая может тянуться и год, и два, и три. Это очень сложно сейчас», – поясняет Лысенко.

Кроме того, по словам юриста, наказание за подобные самовольные пристройки может быть достаточно суровым.

«Большинство людей так и живет годами. Но есть такой момент – это может увидеть или обслуживающая организация, или соседи напишут жалобу в органы архитектуры. Тогда они обязаны среагировать, составить акт, возможно, придется платить большие штрафы – от тысячи до сотни тысяч гривен, в зависимости от сложности объекта. Также может быть решение суда о сносе этой конструкции», – отметила эксперт.

dnews.dn.ua
Кабмин частноежилье перепланировка разрешение
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оценка
(0 оценок)
10 просмотров в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
По состоянию на 22 октября "Дружкивкая теплосеть" еще не начала отопительный период в Дружковка и пгт Алексеево-Дружковке. Отопительный сезон не начался из-за высокой задолженности областного коммунального предприятия "Донецктеплокоммунэнерго" перед "Донецкоблгазом". Сложившаяся ситуация находится на контроле Донецкой обладминистрации. Решением вопроса по погашению задолженности занимается руководство  КП "Донецктеплокоммунэнерго". Одна из причин задолженн...
Культура
Сайт города Славянска уже второй месяц выпускает сериал об истории города 18-20 веков. «Славянск. Легенды» рассказывает об исторических фактах, личностях и уникальных архитектурных сооружениях, которые сохранились в городе по сей день.  Так как проект создавался с уклоном в прошлое, создателям приходилось затрагивать те или иные периоды истории.  Так, в выпуске под названием «Купеческие дома» рассказывается о национализации домов известной купеческой семьи...
Общество
В СМИ появилась шокирующая для украинцев информация - с 1 ноября жители Украины не смогут вступить в наследство и оформить договор дарения. При этом имущество будет переходить в "руки" государства.   Насколько это правда и к чему нужно готовиться? Подобная информация появляется в прессе каждый год, однако Министерство юстиции полностью ее опровергает.  Слухи о невозможности вступить в наследство появляются из-за постановления Кабмина №231, которое было при...
Криминал
В ночь с 20 на 21 октября в Православном храме Украинского патриархата в Дружковке по улице Пушкина, 3 неизвестные злоумышленники учинили погром и украли велосипед настоятеля. Об этом в социальной сети Фейсбук сообщил настоятель храма Дионисий Васильев. Там же он опубликовал и фото украденного велосипеда. По словам священнослужителя, злоумышленники проникли в помещение через запасной выход и устроили беспорядок в храме и в алтаре. Ценные вещи из помещения...
Криминал
В Донецкой области объявлен в розыск городской голова Доброполья (Донецкая обл.) Андрей Аксенов. Об этом сообщает Покровский отдел полиции Донецкой области. «Добропольским отделением полиции по подозрению в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 358, ч. 1 ст. 366, ч. 2 ст. 191, ч. 3 ст. 191 Уголовного кодекса Украины разыскивается Добропольский городской председатель Донецкой области Аксенов Андрей Анатольевич», – говорится в сообщении. Уточняе...
Власть
В языковой законопроект заложат поправку о постепенном введении языковых квот для печатных СМИ. Они должны перейти на украинский язык. В Верховной Раде ко второму чтению языкового законопроекта будет подана поправка о постепенном введении языковых квот для печатных СМИ, которые должны будут перейти с русского на украинский язык. Об этом заявила председатель комитета по вопросам свободы слова и информполитики Виктория Сюмар, передает РБК-Украина. "Если мы в...
LifeStyle
В.О. Міністра охорони здоров’я України Уляна Супрун неодноразово спростовувала факти, які для мешканців України з самого дитинства були чимось звичним. Чого вартують її заяви про те, що манту можна мочити, а від протягів не захворієш. Сьогодні ми вирішили нагадати нашим читачам про грип, міфи про який Уляна Супрун вдало розвіяла. Кінець осені - зазвичай час хвороб і грипу. Що допомагає, а що ні. 7 міфів про грип від Уляни Супрун. 1. ПЕРЕХВОРІТИ НА ГРИП – Н...
Общество
С 1 октября на территории Донецкой области проходит месячник добровольной сдачи оружия. В рамках проведения операции правоохранители гарантируют гражданам освобождение от уголовной ответственности. Кроме того, граждане имеют возможность как избавиться от оружия, хранящегося без разрешительных документов, так и перерегистрировать его на себя при условии прохождения необходимой процедуры легализации. Как сообщает пресс-служба Краматорского отдела полиции, с...
Спорт
На прошлой неделе в общеобразовательной школе №17 состоялся городской этап соревнований «Веселые старты». За звание сильнейших боролись команды ОШ №1, УВК №4, ОШ №6, СШ №7, СШ №9, СШ №12, УВК №14, ОШ №17. По итогам выступлений победу праздновала команда ОШ №6. Второе место заняла команда ОШ №12, третье - команда ОШ №17. Победители будут представлять Дружковку на областном этапе соревнований «Веселые старты», который состоится в декабре этого года в Дружков...